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*石家庄火车站 图源：小红书

前不久身边一位作念外贸的一又友老赵去石家庄管待异邦客户，晚上翻看OTA却发现石家庄能管待外宾的外洋高端旅社寥如晨星。

十年前他入住过的那家希尔顿旅社，如今竟然照旧主页保举。

外洋著名旅社的数目是展现城市笼统实力的迫切窗口，亦然城市发展环境和能级的标尺。

石家庄“外洋庄”的戏称，既是对城市贪图的嘲谑，亦然对发展瓶颈的无奈自嘲。

连年来，石家庄高端旅社市集的外西化理念念与实践发展滞后的落差日益突显。

2000年，石家庄第一家五星级旅社河北云瑧世纪大饭铺开业；2011年，石家庄第一家外洋品牌五星级旅社石家庄富力洲际旅社开业。

令东说念主困惑的是，固然威斯汀、凯悦、洲至奢选等一系各外洋品牌已在筹建中，但自2013年石家庄希尔顿旅社开业后，这座“外洋庄”竟十余年未迎来新的外洋高端旅社品牌落地。

“外洋庄”独缺

外洋牌

自2013年后，石家庄高端旅社市集似乎被按下了暂停键。

这座城市最近一次外洋品牌旅社开业上升还要追思到2013年前后，希尔顿、洲际等品牌接踵入驻。

自此之后，外洋高端旅社品牌便在这座城市堕入千里寂。

石家庄外洋旅社品牌增长情况 图源：华好意思旅社照顾人

据不悉数统计，近两年还是落地石家庄的外洋旅社品牌多以中高端为主。

其中，希尔顿旗下已落地1家希尔顿欢一又，希尔顿花坛还是签约，万豪旗下的1家雅乐轩和2家万枫旅社也已开业，雅高旗下已开业3家好意思居旅社，洲际旗下降地开业了2家智选沐日和2家沐日旅社。

石家庄外洋连锁旅社散播图 图源：三木哈维

高端旅社方面，万豪福一又喜来登还在筹备中，洲至奢选还在诱导中，瞻望本年能开业，温德姆和凯悦于今还没认真落地。

数据更是揭示了石家庄高端旅社市集的难过实践。

华好意思照顾人数据自大，截止2024年，石家庄全市仅有17家五星脉络旅社，客房总额4825间，外洋品牌唯独3个。

若是按文旅部尺度规矩，截止咫尺石家庄五星级旅社仅有6家。

华好意思照顾人在敷陈中指出，外洋五星旅社插足石家庄较晚，占比较低，且唯独尺度五星和豪华五星旅社，而缺失初学五星和糜费五星旅社。

值得一提的，原土头部酒管锦江、华住、首旅、亚朵四巨头中，石家庄于今莫得落地其中一家高端旅社。

与同级别城市对比，石家庄五星级旅社操办数据的差距愈加彰着。

华好意思数据自大，2024年第三季度，石家庄五星级旅社平均房价481.8元，虽略高于保定（448.9元），但入住率47.8%仍低于世界主要二线城市55%—65%的平均水平。

而近邻“手足”保定，却迎来外洋高端旅社发展的高光本事。

截止2024年，保定市共有21家五星级旅社、5530间客房，8个外洋旅社品牌。

在“雄安效应”的强力放射下，保定五星级旅社数目在2023年迎来爆发式增长，一年内雄安索菲特、雄安温德姆、雄安朗悦voco等5家高星级旅社长入开业。

算作省会城市，石家庄在高端旅社数目上已过期于省内手足城市，难免有些难过。

外洋高端品牌为何

集体缺席？

笔据《石家庄市国土空间总体盘算（2021—2035年）》自大，国度对石家庄的定位是:

河北省省会，京津冀地区迫切的中心城市，世界性笼统交通环节城市。

石家庄地处京畿重地，素有“南北正途、燕晋咽喉”之称，地处京津冀城市群的中枢区域，紧邻北京和天津，能够有用连结京津的产业滚动和资源外溢，地舆区位好到无可抉剔。

不外，在京津冀一体化的同期，京津对商搭客流、资金的虹吸效应，对石家庄高端旅社的发展带来了很大影响。

与南京、济南受制于区域平衡发展样式不同，石家庄临近可谓群雄环伺。

在京津冀协同发展的棋盘上，石家庄这座GDP破8000亿的省会，在省内被唐山按在地上摩擦（唐山2024年GDP达10003.9亿元，比石家庄多1800亿）。

底本石家庄算作河北省会，最有连结京津溢分娩业和资源的智力。

效果没念念到雄安新区横空出世，雄踞京津和石家庄中间，分流走了不少资金和东说念主流。

据某外洋旅社集团诱导东说念主士泄露，外洋酒管公司在评估时，石家庄常被归入二线城市，因此许多外洋酒管公司更柔和雄安新区，而非石家庄。

京津冀协同发展盘算 图源：国民经略

额外是在高端旅社市集，算作二线城市的石家庄不仅与北京、上海、广州、深圳有着宏大差距；与新一线城市的成齐、杭州、郑州等城市比较，也过期好几个层级。

算作世界惟一莫得985、211高校的省会，石家庄旅社处置东说念主才亦然很是匮乏。

数据自大，石家庄的高校毕业生留存率不及50%，多半东说念主才流向苏州、无锡等长三角城市。

纯熟完善的文旅住宿体系，居品结构应呈现高中低档占比合理、传统与新兴上风互补的样式，让游客“有得选”。

咫尺，石家庄中心城区以传统中低端住宿居品为主，高端旅社与外洋旅社品牌发展相对不及。

此外，旅游业守旧不及一样制肘高端旅社发展。

当今国内好多省会城市齐起劲于于打造我方的形象和脾气，比如成齐的失业之齐、杭州的数字经济。

而石家庄给东说念主的印象等于一个没啥脾气的城市，城建格调又偏保守，市区莫得太多可打卡的景点，现有的文旅资源如西柏坡、正定古城等诱导深度不及。

由于石家庄酒旅资源相对不及，也被外界嘲谑为“土”，还被戏称为“外洋庄”。

高端旅社亦然文旅配套，中枢在于城市对商务和旅游东说念主群的诱惑力，在旅游居品的构建上，石家庄的后劲挖掘还远远没发达出来。

“外洋庄”的高端

解围战

一方面是高端旅社数目罕有，另一方面是外洋高端旅社的供给马力不及，石家庄“旅社荒凉”的称呼似乎成为不争的事实。

但是，算作“燕晋咽喉”的石家庄真实莫得诱惑高端旅社的城市魔力吗？

濒临十余年的高端旅社发展停滞，石家庄正在积极寻求破局之说念。

2023年起，石家庄引进外洋著名旅社的步履彰着加速：石家庄滹沱新世界度假旅社认真营业，裕华区洲至奢选旅社也在加速诱导，威斯汀旅社、石家庄凯悦旅社（筹画2027年开业）、凯悦尚萃旅社等高端花样也已列入筹建日程。

石家庄官方更是明确冷漠加大对国表里高端旅社、高端耗尽品牌、旗舰店、首店等交易项认识引进力度，加速变成一批有带动作用的食、购、住、游高端耗尽新载体，作念强当代化外西化高品性耗尽。

固然保定凭借“雄安新区中枢配套城市”的国度级定位，末端了高端旅社数目的弯说念超车。

但石家庄算作省会城市，其旅社固定财富总额达55.2亿元，远高于保定的40.7亿元，一定进程上也体现了石家庄在旅社财富价值和品性方面的上风。

有业内东说念主士以为，算作省会城市，石家庄商务需求相识，同期文旅经济崛起（如赵州桥等网红景点），高端旅社可伙同会议、展览、文化体验，打造“商旅一体”模式。

赵州桥 图源：小红书

石家庄外洋高端旅社的“缺位”，是市集洗牌的势必经由，并不料味着其高端市集萎缩。

未来外洋旅社品牌仍需移交原土化符合贫苦——若何将各人尺度与石家庄地域脾气会通，更进修其运营忠良。

石家庄不缺外西化的愿景，也不缺交通环节的地位，更不缺经济发展的后劲。

当城市更新吵吵闹闹进行时，外洋旅社品牌的入驻大要只差临门一脚。

未来的竞争维度已悄然转变：不再是“有莫得外洋品牌”，而是“能否让外洋品牌主动扎根滋长”。

石家庄需要解说的不仅仅耗尽智力，而是那种让高端旅社捏续怡悦的城市生态，即商务步履的密度、文旅资源的厚度、外洋走动的频度。

“外洋庄”的高端旅社困局正在松动，但确凿的解围才刚刚启动。

END.

文中部分图片开头于聚积。

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